上海征收拆迁律师：私房的房屋价值补偿也就是通常讲的三块砖的钱，一般由产权人取得；自购房奖励与补贴由实际居住的产权人取得；而对于装修补偿款、搬迁奖励费以及签约奖励等奖励补贴款项由实际居住的人取得。不过现在越来越重视房屋产权人所应分得的份额，而实际居住情况以及户口因素的影响在下降。对于征收奖励补贴这部分金额，未实际居住的产权人也有很大可能分得一部分利益。