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私房上有户口,动迁利益如何分配 上海房产律师
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作者:上海专业房产律师 13917227080  来源:上海房产律师咨询网  阅读:

在上海动迁进程中,有很多在一套房屋上挂着10几个户口的情况,按照以前的动迁政策,按照数人头来算,可以获得不菲的征收补偿款。但目前上海动迁政策出现明显的变化,从数人头已经转到数砖头为主,加上托底保障。如果私房中户口居住困难户达到标准,除了数砖头获得的利益外,可以获得专项的居住困难户保障补贴。如果不符合居住困难户标准,则主要按照数砖头获得补偿款。因此,私房上有户口,并不代表一定能获得动迁利益,要根据具体情况,看动迁时是否考虑了户籍在册人员因素。一般来说,目前在私房动迁中只有托底保障情况下,非产权人的户籍人员才能拿到相应的补偿。

 

没有实际使用人怎么处理

 

如果没有房屋使用人,即没有人在私房内居住,则奖励补贴可以在户籍人员之间分配,特殊情况下,也可以在产权人之间分配。

 

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