双方婚后出资购得的房屋是共同财产，离婚时，一般按市场价值进行分割，而不是按原购房时的合同价格进行分割。

    有银行贷款的共同房产在离婚时分割的计算公式为:（房产市场价值-剩余贷款银行本金-其它该房债务)÷2 =每人的财产份额。由得到房产的一方按另一方财产份额给付折价款。

    比如一套房子的购买价是10万，首付30万，贷款70万，现值120万，未还贷款是60万，夫妻可以分的部分就是120万减去60万，每人可分得30万。取得房产的一方应当付给未得到房产一方30万元。由取得房产一方继续承担未还贷部分的本金和利息。