婚前购买的房子，婚后共同还贷，离婚可要求补偿

金女生问：我和老公于2007年结婚，婚前他以个人财产支付首付款并在银行贷款购买了一处商品房，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于他的名下，现在我想起诉离婚，请问能否分割房产？

上海离婚律师网首席离婚律师杜黄海律师：本案中，房子属于男方婚前财产，女方不能分割房产，但可以要求补偿。根据《中华人民共和国婚姻法》司法解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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编辑：上海律师事务所资深离婚律师 杜黄海）

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