根据物权公示公信原则。物权的享有跟变动都是要在社会公众的表现形式下进行登记。不动产权基于外部、内部效率之分公示的，外效率是只在物权公信公示的原则，只要不动产进行了登记，第三人是在登记人信赖的基础上与登记的权利人的不动产交易行为都是受法律保护的。

    当然，房屋在夫妻双方共同出资后，房子登记在未成年的孩子名下，不代表这个房子真是的产权归这个孩子。在登记的时候夫妻双方先了解一下真实的意思。才有相反的证据。不然，房产均规夫妻双方跟子女。如果房产上游债务问题，则应该夫妻共同偿还债务。